Backnang- 4 Zi. ETW im DG mit Balkon und Garage

Ref : 110

Adresse :

Backnang
Backnang

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • Bodenbelag vorhanden
  • Provision
  • NK/Hausgeld
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • Abstellkammer
  • Kabelanschluß
  • Balkon

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 170.000,00 €

Details :

Wohnraumgröße 88,00 m²
Anzahl der Wohnräume 4.0
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung Gas
Heizkörpertyp Heizkörper

Objektbeschreibung:

Lage: angenehme Wohnlage in gewachsenem Wohngebiet in einer Sackgasse.

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Fassade des Hauses ist verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Kupfer. Die Wohnungen sind sehr hell und freundlich gestaltet.

Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.

Der Hauszugang und die Außenanlagen sind gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen.

Außensimsen Granit. Satteldach mit Tondachziegeleindeckung.

Ausstattungsmerkmale : 

Die Wohnung ist sehr hell mit großen Kinderzimmern.

Malerarbeiten: überwiegend Raufaser und Mustertapeten.

Bodenbelag: Laminat und Teppichboden, Küche und Bad gefliest.

Zusätzliche Details:

Sonniger Balkon mit Markise, Kabelanschluss. Waschmaschine im Bühnenbereich.

Sanitärausstattung:

Bad mit WC,  Waschtisch, Badewanne mit Dusche.

Heizung:

Gaszentralheizung mit Heizkörper aus 1992.

Nebenräume:  Kellerraum und Trockenraum mit Ausgang zum Garten.

Parkierung:    Einzelgarage D.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Familie würde gerne weiterhin als Mieter bleiben. Deshalb wir die Wohnung bevorzugt an Kapitalanleger verkauft.

Energiekennwert:

Verbrauchsausweis aus 2007 Kennwert 142 KWh/(m² x a)

Energieträger Gas, Gaszentralheizung Baujahr 1992. Warmwasser enthalten in der Berechnung.

 

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp und Karl - Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Irrtum vorbehalten.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

 

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