Traumhaftes Reiheneckhaus mit Wintergarten

Ref : 031

Adresse :

Waiblingen

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Kellerabteil
  • EBK
  • Bodenbelag vorhanden
  • Provision
  • NK/Hausgeld
  • Bezugsfertig
  • Garagen
  • Garten
  • Kunststofffenster
  • Abstellkammer

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 369.000,00 €

Details :

Wohnraumgröße 136,00 m²
Grundstücksgröße 68,00 m²
Anzahl der Wohnräume 5.0
Anzahl Badezimmer 1
Massiv erstelltes Wohnhaus mit Wintergartenanbau und direktem Zugang zur Garage 1.Garage 2 befindet sich direkt daneben Dachrinnen Titanzink, Außensimsen Alu, ein Edelstahlkamin außen für den offenen Kamin im Wohn/Essbereich. Kunststofffenster weiß, im EG elektrisch mit Timerfunktion und zusätzlichen Innenjalousien. Fenster im EG abschließbar Im OG Kinderbereich mit Oberlicht und Innenjalousien. Halbrunder Balkon als Stahlkonstruktion mit Holz beplankt an der Ostseite mit elektr. Markise. Das Objekt verfügt über einen Kabelanschluss. EG: Malerarbeiten gestrichen weiß teilweise Mustertapeten weiß. Bodenbelag: Wohnen/Essen und Wintergarten Parkett, Küche und Gäste WC Kork. DG: Alle Räume mit Teppichboden. Bad gefliest. UG: Waschen Technik und Schleuse Glattstrich, WC - UG Korkboden, ansonsten Teppich bzw. Filzboden. Zusätzliche Details: EG: Garderobenschrank eingebaut. Türe zum Wohnbereich in Ganzglas, offener Kamin in Marmor, Einbauküche mit Markengeräten und guter Ausstattung. Haussprechanlage mit Bildschirm. OG: Rollladen mit Kurbel. Das Kinderzimmer kann geteilt werden siehe Bildergalerie und Grundriss Alternative. Wintergarten: ca. 3m x 8m komplett verglast und beschattet. Der Wintergarten hat Innenjalousien und elektrische Außenjalousien, das Dach verfügt ebenfalls über Innenjalousien und eine elektrisch gesteuerte Außenbeschattung. Zusätzlich ist ein Klimagerät installiert. Sanitärausstattung: UG: WC mit Waschtisch und Duschvorbereitung. EG: Gäste WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss in der Küche. DG: Bad mit Badewanne, WC, Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Heizung: Fernwärmeheizung mit Heizkörper auch im Untergeschoss. Reiheneckhaus mit 2 Garagen in guter Wohnlage – Stauferstraße 69 in Waiblingen Nebenräume: Waschen/Technik mit zusätzlichem Wasseranschluss und Bodenablauf. 1 Abstellraum oder Gästezimmer, 1 weiterer Kellerraum sowie ein WC mit Waschtisch und Duschvorbereitung.

Weitere Informationen:

 

Das Haus besitzt viele sinnvolle Details und Einbauten. Die Gartenanlage ist sehr schön ausgeführt

und lädt zum Verweilen ein.

Genießen - durchatmen Einfach mal zurücklehnen!

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Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

 

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

 

 

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