Rudersberg- Traumhafte DG Whg. mit Loggia,Balkon u. Einzelgarage

Ref : 142

Adresse :

73635 Rudersberg

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • Kellerabteil
  • EBK
  • Bodenbelag vorhanden
  • Bezugsfertig
  • Stellplatz im Freien
  • Garage
  • Kunststofffenster
  • SAT - Anlage
  • Balkon

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 268.000,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße 78,00 m²
Anzahl der Wohnräume 3.0
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Zentralheizung Oel
Heizkörpertyp Heizkörper

Objektbeschreibung:

Massiv erstelltes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) in einer sonnigen Hanglage mit 6 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Fassade des Hauses wurde verputzt. Dachrinnen und Verwahrungen Titanzink. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet.
Das Treppenhaus wurde mit einer gut begehbaren und Kunststein belegten Treppe erstellt.
Der Hauszugang und die Außenanlagen sind sehr gepflegt. Kunststofffenster weiß mit Rollladen. Außensimsen Alu weiß, Loggia überdacht und verglast mit einem traumhaften Ausblick.

Energieausweis liegt vor:

BA, aus 2009,  83,7 kWh/(m² x a) Energieträger:Heizöl, Bj. Anlage 200

Effizienzklasse C.

Ausstattung:

Die Wohnung ist sehr gepflegt mit praktischer Raumaufteilung.

Malerarbeiten: überwiegend Reibeputz weiß.

Bodenbelag: Bad und Küchenbereich gefliest. Schlafen und Wohnbereich Parkett.

Zusätzliche Details:

Gemeinschaftliche SAT-Anlage, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Preis für die Küche Euro 8.000,00(in der Preisangabe enthalten). Rollladen teilweise elektrisch, Fenster abschließbar. Ausgussbecken in der Garage.

Sanitärausstattung:

Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne mit Dusche.

Heizung:

Ölzentralheizung mit Heizkörper.

Nebenräume: Kellerraum, Waschküche mit Trockenfläche.

Parkierung: Einzelgarage mit Stauraumstellplatz und Stellplatz im Freien neben dem Hauseingang.
Kaufpreis 20.000 Euro siehe oben! Ist in der Preisangabe auf der Homepage  berücksichtigt!

Lage:
Ruhige, sonnige Wohnlage mit einem traumhaften Ausblick über das Wieslauftal und Rudersberg.

Hausgeld: ca. 180 Euro

Sonstiges:

Ihre Ansprechpartner:
Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Provision: 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

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