PLÜDERHAUSEN - MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER, SONNIGER WOHNAGE

Objektbeschreibung:

Massiv erstellt mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem DG. Vollunterkellerung, Dachrinnen verzinkt, Satteldach mit Schleppgaube, Außensimsen Kunststein, Fenster Kunststoff weiß (1994) mit Rollladen. Innentreppe Kunststein als Podest Treppe ausgeführt, zum DG in Holz. Dachflächenfenster (2006)zur Südseite mit Rollo. EG mit schöner Terrasse und Markise, OG mit Balkon und Markise. Kellerausgang von der Waschküche in den Garten. Großzügiger Einfahrtsbereich mit Einzelgarage.

Ausstattungsmerkmale:

EG: Das EG verfügt über eine schöne Terrasse mit einem Betonsteinbelag.
Kabelanschluss vorhanden. Die Grundrisse im EG und OG sind gleich gestaltet. Das DG wurde vor kurzem modernisiert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder im EG und OG verfügen über einen Waschmaschinenanschluss.

Bodenbelag: EG und OG überwiegend Teppichboden, Nasszellen gefliest bzw. PVC.
Im DG Laminatboden, Wohnen Parkett, Bad gefliest, Küche und Essen Naturstein.

Malerarbeiten: Raufaser bzw. Mustertapeten teilweise Struktur bzw. Reibeputz im DG.

Sanitärausstattung: Bäder im EG und OG mit Badewanne und Duschbrause, Waschtisch und jeweils einem sep. WC mit Waschbecken.
DG mit Echtglasduschkabine, WC und Waschtisch. Waschküche mit Bodenablauf und 2 Waschmaschinenanschlüssen.

Heizung: Ölzentralheizung (2020) Fabrikat Buderus Modell Logano S 115 mit Heizkörper,
3 x 2000 Liter Tanks. Warmwasserspeicher mit 360 l.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird.

Ihre Ansprechpartner: Thilmann Knorpp / Karl – Heinz Hoff 07181/9937520.

Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.